Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fusilles, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fusilles dans son marché local
Prix Rue des Fusilles par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fusilles se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 13.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fusilles à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue des Fusilles est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.37 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fusilles
Les ventes enregistrées Rue des Fusilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fusilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 159 mètres
- - Choisy-le-Roi à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 771 mètres
- - Collège Jules Vallès à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 364 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fusilles
Adresses Rue des Fusilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fusilles, classées par tranches de numéros.
