28 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 139 mètres
- - Choisy-le-Roi à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 621 mètres
- - Collège Jules Vallès à 621 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 379 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Mirabeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 28 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 28 Rue Mirabeau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Mirabeau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Mirabeau se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -25.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
