3 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 17 mètres
- - Choisy-le-Roi à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 527 mètres
- - Collège Jules Vallès à 527 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 504 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 150 mètres
Ventes au 3 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 3 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mirabeau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 Rue Mirabeau se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mirabeau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mirabeau se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
