32 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 161 mètres
- - Choisy-le-Roi à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 637 mètres
- - Collège Jules Vallès à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 357 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 273 mètres
Ventes au 32 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 32 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mirabeau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 32 Rue Mirabeau se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mirabeau se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -26.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
