4 bis Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°6 et de 5.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 bis Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gondoles Sud II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 41 mètres
- - Choisy-le-Roi à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 565 mètres
- - Collège Jules Vallès à 565 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 152 mètres
Ventes au 4 bis Rue Mirabeau
Les 3 ventes au 4 bis Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 4 bis Rue Mirabeau se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Mirabeau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Mirabeau se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 16.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
