8 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Mirabeau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Hugo Mirabeau à 69 mètres
- - Choisy-le-Roi à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 571 mètres
- - Collège Jules Vallès à 571 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 449 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mirabeau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 8 Rue Mirabeau se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mirabeau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mirabeau se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -30.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
