122 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 122 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gondoles Sud III.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager Des Gondoles à 113 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 967 mètres
- - Collège Jules Vallès à 967 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 297 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue Noël
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Noël dans son marché local
Prix du 122 Rue Noël par rapport à la voie
Sur Rue Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 122 Rue Noël se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Noël par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue Noël se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -17.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 122 Rue Noël
Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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