Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue Noël, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°50 bis et de 6.54 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 50 Rue Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 50 Rue Noël se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Noël se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 15.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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