23 Rue Parmentier, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue Parmentier, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc Prairie II.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 256 mètres
- - Choisy-le-Roi à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 166 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 165 mètres
Ventes au 23 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 23 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Parmentier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 23 Rue Parmentier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Parmentier par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Parmentier se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -24.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
