32 Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 32 Rue Pasteur, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fusillés à 219 mètres
- - Choisy-le-Roi à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 743 mètres
- - Collège Jules Vallès à 743 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 320 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pasteur, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 32 Rue Pasteur se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pasteur par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pasteur se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -22.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
