30 Rue Pompadour, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Pompadour, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Pompadour, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gondoles Sud III à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Stade Jean Bouin à 132 mètres
- - Choisy-le-Roi à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 475 mètres
- - Collège Jules Vallès à 475 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 477 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 444 mètres
Ventes au 30 Rue Pompadour
Une vente a été recensée au 30 Rue Pompadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Pompadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Pompadour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pompadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Pompadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Pompadour dans son marché local
Prix du 30 Rue Pompadour par rapport à la voie
Sur Rue Pompadour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 30 Rue Pompadour se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Pompadour par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Pompadour se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 11.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Pompadour à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Pompadour est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.1 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
