28 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Salvetat, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 237 mètres
- - Choisy-le-Roi à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 386 mètres
- - Collège Jules Vallès à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 274 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Salvetat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Salvetat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Salvetat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Salvetat dans son marché local
Prix du 28 Rue Salvetat par rapport à la voie
Sur Rue Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 28 Rue Salvetat se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Salvetat par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Salvetat se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -9.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
