Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Defforge, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Defforge dans son marché local
Prix Rue Defforge par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Defforge se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 9.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Defforge à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Defforge est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Defforge
Les ventes enregistrées Rue Defforge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Defforge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 175 mètres
- - Choisy-le-Roi à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 532 mètres
- - Collège Jules Vallès à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Defforge
Adresses Rue Defforge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Defforge, classées par tranches de numéros.
