32 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Salvetat, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Salvetat, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 230 mètres
- - Choisy-le-Roi à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 382 mètres
- - Collège Jules Vallès à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 258 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 296 mètres
Ventes au 32 Rue Salvetat
Une vente a été recensée au 32 Rue Salvetat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Salvetat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Salvetat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Salvetat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Salvetat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Salvetat dans son marché local
Prix du 32 Rue Salvetat par rapport à la voie
Sur Rue Salvetat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 32 Rue Salvetat se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Salvetat par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Salvetat se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -9.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 25.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
