18 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°16 et de 24.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue Waldeck Rousseau, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 136 mètres
- - Choisy-le-Roi à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 235 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 25.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
