4 Villa Elisee Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Elisee Reclus, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Villa Elisee Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 291 mètres
- - Choisy-le-Roi à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 645 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 233 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 220 mètres
Ventes au 4 Villa Elisee Reclus
Une vente a été recensée au 4 Villa Elisee Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Elisee Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Elisee Reclus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Elisee Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Elisee Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 4 Villa Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Villa Elisee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 4 Villa Elisee Reclus se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Elisee Reclus par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Elisee Reclus se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -21.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
