8 Villa Elisee Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Elisee Reclus, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Villa Elisee Reclus, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carle - Darthé à 277 mètres
- - Choisy-le-Roi à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 283 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 627 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 228 mètres
- - ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Elisee Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Elisee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Elisee Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Elisee Reclus, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Elisee Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Elisee Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 8 Villa Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Villa Elisee Reclus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 8 Villa Elisee Reclus se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Elisee Reclus par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Elisee Reclus se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -15.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 25.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
