Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Gondoles Nord III.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 Villa Pichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Villa Pichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 26 Villa Pichon se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Villa Pichon se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et -33.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 22.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Villa Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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