Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Pichon, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Pichon dans son marché local
Prix Villa Pichon par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Pichon se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Pichon à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Villa Pichon est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Pichon
Les ventes enregistrées Villa Pichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Pichon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 105 mètres
- - Choisy-le-Roi à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 646 mètres
- - Collège Jules Vallès à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 580 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Pichon
Adresses Villa Pichon
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Pichon, classées par tranches de numéros.
