12 Voie de l'Epinette, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie de l'Epinette, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°23 et de Infinity % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Voie de l'Epinette, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Choisy Nord I à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 701 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 113 mètres
- - Choisy-le-Roi à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 917 mètres
- - Collège Emile Zola à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Voie de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Voie de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie de l'Epinette dans son marché local
Prix du 12 Voie de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Voie de l'Epinette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Voie de l'Epinette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie de l'Epinette par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Voie de l'Epinette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 100 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
