Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie des Roses, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie des Roses dans son marché local
Prix Voie des Roses par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Voie des Roses se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 5.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie des Roses à Choisy-le-Roi
Le loyer moyen estimé Voie des Roses est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Choisy-le-Roi, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie des Roses
Les ventes enregistrées Voie des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 202 mètres
- - Choisy-le-Roi à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 1164 mètres
- - Collège Emile Zola à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie des Roses
Adresses Voie des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie des Roses, classées par tranches de numéros.
