11 Allee des Coucous, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Coucous, affiche un prix moyen de 6 160 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Allee des Coucous, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 404 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 530 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Coucous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Coucous dans son marché local
Prix du 11 Allee des Coucous par rapport à la voie
Sur Allee des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 7 002 €/m². Avec un prix moyen de 6 160 €/m², le 11 Allee des Coucous se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Coucous par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Coucous se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 14.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
