4 Avenue de la Ferme, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Ferme, affiche un prix moyen de 6 412 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.58 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Avenue de la Ferme, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 963 mètres
- - Collège Victor Hugo à 421 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 609 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Ferme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 4 Avenue de la Ferme se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Ferme par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Ferme se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 18.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
