9 Avenue de la Ferme, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Ferme, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue de la Ferme, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 1062 mètres
- - Collège Victor Hugo à 383 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 543 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 377 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Ferme
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Ferme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Ferme dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Avenue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 9 Avenue de la Ferme se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Ferme par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Ferme se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
