8 Avenue de Maisons, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Maisons, affiche un prix moyen de 4 685 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue de Maisons, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Plaisance à 81 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 664 mètres
- - Collège Plaisance à 99 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 703 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 628 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Maisons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Maisons dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Maisons par rapport à la voie
Sur Avenue de Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 8 Avenue de Maisons se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Maisons par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Maisons se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Créteil et -13.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
