75 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°77 et de 8.72 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 75 Avenue de Verdun, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 89 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 800 mètres
- - Collège privé de Maille à 333 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 819 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 392 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 329 mètres
Ventes au 75 Avenue de Verdun
Les 3 ventes au 75 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 75 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 75 Avenue de Verdun se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de Verdun par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de Verdun se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
