Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Leclerc, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 87 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 50 à usage tertiaire.
121 ventes DVF Rue du Général Leclerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Rue du Général Leclerc par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Leclerc se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 9.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Leclerc à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du Général Leclerc est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Rue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 216 mètres
- - Créteil Pompadour à 2990 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 435 mètres
- - Collège Pasteur à 562 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 435 mètres
- - Ecole maternelle Allezard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Allezard à 463 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Leclerc
Adresses Rue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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