Rue du Buisson, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Buisson, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue du Buisson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Buisson dans son marché local
Prix Rue du Buisson par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Buisson se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 6.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Buisson à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue du Buisson est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Buisson
Les ventes enregistrées Rue du Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 133 mètres
- - Créteil Pompadour à 3727 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 834 mètres
- - Collège privé de Maille à 444 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 860 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 538 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Buisson
Adresses Rue du Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Buisson, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au Rue du Buisson à Créteil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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