2 Avenue des Petites Haies, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Petites Haies, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 bis et de 2.68 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Avenue des Petites Haies, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 2 locaux - 74 parkings - 2242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 93 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 448 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 695 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 573 mètres
Ventes au 2 Avenue des Petites Haies
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Petites Haies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Petites Haies dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Petites Haies par rapport à la voie
Sur Avenue des Petites Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 2 Avenue des Petites Haies se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Petites Haies par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Petites Haies se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
