Rue Jean Hemard, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Hemard, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Hemard dans son marché local
Prix Rue Jean Hemard par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Hemard se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 3.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Hemard à Créteil
Le loyer moyen estimé Rue Jean Hemard est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Hemard
Les ventes enregistrées Rue Jean Hemard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Hemard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 309 mètres
- - Créteil Pompadour à 1512 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun d'information et d'orientation à 545 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 475 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 806 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prevert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Hemard
Adresses Rue Jean Hemard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Hemard, classées par tranches de numéros.
