4 Avenue des Petites Haies, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Petites Haies, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis et de 0.37 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue des Petites Haies, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pompadour-Grand Marais.
1 niveau - 258 parkings - 4545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Haies à 44 mètres
- - Métro Créteil - Université - ligne 8 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Service commun de formation continue à 313 mètres
- - Collège Louis Issaurat à 618 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 313 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Filles à 912 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Petites Haies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Petites Haies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Petites Haies dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Petites Haies par rapport à la voie
Sur Avenue des Petites Haies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 4 Avenue des Petites Haies se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Petites Haies par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Petites Haies se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 2.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
