22 Avenue des Peupliers, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 22 Avenue des Peupliers, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 815 mètres
- - Collège Victor Hugo à 549 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 759 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 22 Avenue des Peupliers se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Peupliers par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Peupliers se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 16.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
