3 Avenue des Peupliers, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 6 543 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Avenue des Peupliers, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 910 mètres
- - Collège Victor Hugo à 492 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 418 mètres
Ventes au 3 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Peupliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 543 €/m², le 3 Avenue des Peupliers se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Peupliers par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Peupliers se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 21.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
