44 Avenue des Peupliers, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 651 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Avenue des Peupliers, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 373 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 647 mètres
- - Collège Victor Hugo à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 647 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 651 €/m², le 44 Avenue des Peupliers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Peupliers par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Peupliers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 4.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
