3 Avenue des Platanes, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 6 737 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Avenue des Platanes, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 895 mètres
- - Collège Victor Hugo à 445 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 647 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 369 mètres
Ventes au 3 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 6 737 €/m², le 3 Avenue des Platanes se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Platanes se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 24.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
