2 Avenue des Uzelles, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Uzelles, affiche un prix moyen de 6 734 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Avenue des Uzelles, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 932 mètres
- - Collège Victor Hugo à 463 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 658 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Uzelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Uzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Uzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Uzelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Uzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Uzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Uzelles dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Uzelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Uzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 729 €/m². Avec un prix moyen de 6 734 €/m², le 2 Avenue des Uzelles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Uzelles par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Uzelles se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 24.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
