28 Avenue du Nouveau Monde, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 19.33 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 28 Avenue du Nouveau Monde, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Lac Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 74 parkings - 1190 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté Des Sports à 298 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 892 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1246 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 579 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 178 mètres
Ventes au 28 Avenue du Nouveau Monde
Les 15 ventes au 28 Avenue du Nouveau Monde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Avenue du Nouveau Monde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 28 Avenue du Nouveau Monde se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Nouveau Monde par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Nouveau Monde se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 1.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
