3 Avenue du Vieux Moulin, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Avenue du Vieux Moulin, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bords de Marne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1060 mètres
- - Collège privé de Maille à 618 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1083 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 434 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 434 mètres
Ventes au 3 Avenue du Vieux Moulin
Les 2 ventes au 3 Avenue du Vieux Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Vieux Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 3 Avenue du Vieux Moulin se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Vieux Moulin par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Vieux Moulin se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Créteil et -13.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
