12 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Laferrière, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1341 mètres
- - Collège Plaisance à 795 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1376 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 643 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 643 mètres
Ventes au 12 Avenue Laferrière
Une vente a été recensée au 12 Avenue Laferrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Laferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Laferrière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Laferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Laferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 12 Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 12 Avenue Laferrière se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Laferrière se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Créteil et -4.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
