Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 136 Avenue Laferrière, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 5 102 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°138 et de 14.14 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cimetière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 66 parkings - 960 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 136 Avenue Laferrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 102 €/m², le 136 Avenue Laferrière se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue Laferrière se situe 35.04 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 0.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 136 Avenue Laferrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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