Allee des Boutons d’Or, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Boutons d’Or, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Boutons d’Or dans son marché local
Prix Allee des Boutons d’Or par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Boutons d’Or se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 8.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Boutons d’Or à Créteil
Le loyer moyen estimé Allee des Boutons d’Or est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Boutons d’Or
Les ventes enregistrées Allee des Boutons d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Boutons d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viet à 21 mètres
- - Créteil Pompadour à 3431 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 565 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah Garçons à 253 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 539 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 253 mètres
- - Ecole maternelle Charles Beuvin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Beuvin B à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Boutons d’Or
Adresses Allee des Boutons d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Boutons d’Or, classées par tranches de numéros.
