Avenue Joséphine, 94000 Créteil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Joséphine, 94000 Créteil, affiche un prix moyen de 4 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joséphine dans son marché local
Prix Avenue Joséphine par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Joséphine se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Créteil et 14.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joséphine à Créteil
Le loyer moyen estimé Avenue Joséphine est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.22 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Créteil, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Joséphine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chéret - Laferrière à 61 mètres
- - Créteil Pompadour à 3868 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 874 mètres
- - Collège Plaisance à 310 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 911 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 838 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joséphine
Adresses Avenue Joséphine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joséphine, classées par tranches de numéros.
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