18 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Laferrière, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Halage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1296 mètres
- - Collège Plaisance à 747 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1332 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah Garçons à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 602 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Laferrière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Laferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Laferrière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Laferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Laferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 18 Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 18 Avenue Laferrière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Laferrière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Créteil et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
