23 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Laferrière, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 149 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1235 mètres
- - Collège Plaisance à 684 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1271 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 544 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Laferrière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Laferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Laferrière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Laferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Laferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 23 Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 23 Avenue Laferrière se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Laferrière se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Créteil et -5.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
