3 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Laferrière, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue Laferrière, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Halage.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1369 mètres
- - Collège Plaisance à 827 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 668 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Laferrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Laferrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Laferrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Laferrière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Laferrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Laferrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Laferrière dans son marché local
Prix du 3 Avenue Laferrière par rapport à la voie
Sur Avenue Laferrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 3 Avenue Laferrière se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Laferrière par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Laferrière se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
