4 Avenue Marie-amélie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Avenue Marie-amélie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 194 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 863 mètres
- - Collège Plaisance à 499 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 890 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 196 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Marie-amélie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Marie-amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Marie-amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Marie-amélie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 4 Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 4 Avenue Marie-amélie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Marie-amélie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Marie-amélie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
