8 Avenue Marie-amélie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue Marie-amélie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 214 mètres
- - Métro Créteil - L'Échat - lignes 15 & 8 à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 932 mètres
- - Collège Plaisance à 548 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 960 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 253 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marie-amélie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marie-amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marie-amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marie-amélie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 8 Avenue Marie-amélie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie-amélie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marie-amélie se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Créteil et -3.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
