9 Avenue Marie-amélie, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°10 et du 0.71 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Avenue Marie-amélie, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plaisance-Les Tilleuls.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 947 mètres
- - Collège Plaisance à 555 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 975 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Buttes à 263 mètres
- - Ecole élémentaire les Buttes à 263 mètres
Ventes au 9 Avenue Marie-amélie
Une vente a été recensée au 9 Avenue Marie-amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Marie-amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Marie-amélie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 9 Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 9 Avenue Marie-amélie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Marie-amélie par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Marie-amélie se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Créteil et -2.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
