3 Chemin du Bras du Chapitre, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bras du Chapitre, affiche un prix moyen de 6 804 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin du Bras du Chapitre, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bords de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Intercommunal à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1098 mètres
- - Collège Victor Hugo à 393 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Unité de formation et de recherche en santé à 1102 mètres
- - LGT Ensemble Sainte Marie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Bras du Chapitre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Bras du Chapitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bras du Chapitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bras du Chapitre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bras du Chapitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bras du Chapitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bras du Chapitre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bras du Chapitre par rapport à la voie
Sur Chemin du Bras du Chapitre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 804 €/m², le 3 Chemin du Bras du Chapitre se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bras du Chapitre par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bras du Chapitre se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 26.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
