12 Chemin du Morbras, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Morbras, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Chemin du Morbras, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Île Sainte-Catherine.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Barrage à 265 mètres
- - Métro Créteil - Préfecture - ligne 8 à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Edouard Branly à 555 mètres
- - Collège Laplace à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 555 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Morbras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Morbras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Morbras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Morbras, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Morbras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Morbras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Morbras dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Morbras par rapport à la voie
Sur Chemin du Morbras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 12 Chemin du Morbras se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Morbras par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Morbras se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Créteil et -1.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Créteil a baissé de 14.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 675 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 6 302 €/m² sur la période récente.
